Immobilienmakler Cottbus

Eine Großstadt im Herzen der Lausitz

Ihr Immobilienmakler in Cottbus - Christian Knerich

Christian Knerich
Straße der Jugend 33
03050 Cottbus

+49 (0) 355 – 289 482 91

+49 (0) 355 – 289 17 18

info@knerich-immobilien.de

Knerich Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Cottbus

Immobilien sind unsere Leidenschaft. Deshalb haben wir es uns als Immobilienmakler in Cottbus zum Ziel gesetzt, für jeden Kunden das passende Objekt bzw. einen solventen Käufer zu finden. Wir helfen Ihnen in und um Cottbus beim Verkauf, Kauf, Vermieten oder Mieten von Immobilien und Grundstücken aller Art. Profitieren Sie von unserer Expertise und Erfahrung!

Als Immobilienmakler in Cottbus verstehen wir uns als enger Partner, der Ihnen zu schnellen Ergebnissen verhilft und Ihnen die lästige Arbeit abnimmt. Ganz gleich, ob Sie ein neues Dach über dem Kopf suchen oder Immobilien in Cottbus besitzen und diese verkaufen oder vermieten möchten – wir unterstützen Sie dabei mit voller Tatenkraft!

Immobilie in Cottbus kaufen – wir finden Ihren Wohntraum

Nicht nur in wirtschaftlich schwierigen Zeiten hat die eigene Immobilie ihren Reiz. Sie dient als Wertanlage und Altersvorsorge und verschafft Ihnen dauerhafte Unabhängigkeit. Ganz gleich, ob Sie sich und Ihrer Familie mit der Immobilie einen persönlichen Zufluchtsort bieten oder diese als Kapitalanlage nutzen möchten.

Die anhaltend angespannte Lage auf dem Immobilienmarkt macht es Käufern nicht leicht das passende Objekt zu einem bezahlbaren Preis zu finden. Zumal die Immobilien mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis nur selten auf den freien Immobilienmarkt kommen und wenn, innerhalb kürzester Zeit verkauft sind.

Als Immobilienmakler besitzen wir ein dichtes Netzwerk in Cottbus und der Umgebung. Unsere Kunden beauftragen uns häufig exklusiv mit dem Verkauf Ihrer Objekte, die wir direkt und mitunter exklusiv unseren Kunden anbieten.

Wenn Sie eine Immobilie in Cottbus kaufen möchten, dann bieten wir Ihnen kontinuierlich passende Objekte gemäß Ihren Kaufkriterien an und begleiten Sie zudem während des gesamten Kaufprozesses. Denn der Immobilienkauf ist schließlich Vertrauenssache!

Immobilienkauf – unsere Leistungen:

  • Angebotskontrolle und Beratung
  • Besichtigung
  • Beschaffung aller wichtigen Unterlagen
  • Vermittlung an unabhängige Finanzberater
  • Vertragsvorbereitung
  • Notar- und Kauftermin
  • Beschaffung und Koordination von Dienstleistern für den Einzug
  • Schlüsselübergabe
  • Nachbetreuung

Immobilie in Cottbus verkaufen – Mit unseren professionellen Immobilienmaklern nicht unter Wert verkaufen!

Ein neuer Arbeitsplatz, die große Liebe, der Tod eines nahen Angehörigen, finanzielle Beweggründe oder einfach nur die Lust auf örtliche Veränderung – es gibt viele Gründe eine Immobilie zu verkaufen. Oberstes Ziel dabei sollte es sein einen attraktiven Verkaufserlös zu erzielen.

Wir unterstützen Sie bei der Preisfindung mit einem professionellen Wertgutachten, dass eine Vielzahl an Immobilienfaktoren berücksichtigt. Die fachmännische Bewertung durch einen Cottbuser Immobilienmakler dient nicht nur der Festlegung des Verkaufspreises, sondern fungiert gleichzeitig als schlagkräftiges Argument in den Verkaufsverhandlungen.

Die Immobilienbewertung erfolgt bei uns nicht theoretisch, sondern in der Regel nach einer persönlichen Begutachtung vor Ort. Sollten Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, erstellen wir ein professionelles Exposé, das Ihre Immobilie perfekt in Szene setzt. Um möglichst schnell maximale Sichtbarkeit zu erzielen und einen Käufer zu finden, bieten wir Ihr Objekt nicht nur über unsere eigenen Portale und unser Netzwerk an, sondern pflegen es in alle relevanten Verkaufsportale ein.

Immobilienverkauf – unsere Leistungen:

  • Begutachtung und Kaufpreisermittlung
  • Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen
  • Exposéerstellung, Präsentation und Vermarktung
  • Selektion von Kaufinteressenten
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Bonitätsprüfung
  • Kaufpreisabwicklung und Vertragsabwicklung
  • Objektübergabe
  • Nachbetreuung


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Immobilie erfolgreich vermieten – solvente Mieter für Ihre Wohnungen

Selbstverständlich kümmern wir uns nicht nur um Eigentumsübertragungen, sondern auch um die professionelle Vermietung von Wohnungen und Häuser. Als Immobilienmakler finden wir Mieter, die zu Ihrem Objekt passen und Ihren Vorstellungen entsprechen. Wir wickeln für Sie Besichtigungstermine, Vertragsunterzeichnungen sowie die Schlüsselübergabe ab und nehmen Ihnen damit möglichst viel Arbeit ab.

Mit einer frühzeitigen Beauftragung unseres Maklerbüros in Cottbus reduzieren Sie die Leerstandszeit und damit Ihre Mietausfälle. Wie im Verkauf setzen wir auch bei der Vermietung auf analoges wie digitales Marketing. Die professionelle Vermarktung beschleunigt nicht nur die Suche nach einem Käufer bzw. Vermieter, sondern erhöht vor allem auch die Bewerberanzahl. So haben Sie die freie Wahl und können sich aus dem Kandidatenpool den Kunden aussuchen, der am besten zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.

Immobilie in Cottbus mieten – Wir vermitteln Traumwohnungen und Häuser

Sie suchen eine neue Mietwohnung oder möchten ein Haus mieten? Zu unseren Stärken als in Cottbus etablierter und vernetzter Immobilienmakler gehört es, Vermieter und Mieter zusammen zu bringen. Wir haben einen stets aktuellen Überblick über das Mietangebot in Cottbus und Umgebung sowie die aktuellen Leerstände und Wohnungswechsel.

Basierend auf Ihren individuellen Anforderungen an die Immobilie sowie Ihr zur Verfügung stehendes Budget schlagen wir Ihnen geeignete Mietobjekte vor, die Sie gemeinsam mit uns besichtigen können. Unser Portfolio umfasst Mietwohnungen für alle Ansprüche sowie freistehende Häuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Villen in Cottbus.

Rundum-Sorglos-Service vom Immobilienmakler in Cottbus

Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Vor allem, wenn Sie das erste Mal eine Immobilie kaufen oder verkaufen, werden Sie mit vielen Herausforderungen, Fragen und Problemen konfrontiert. Wir kümmern uns nicht nur darum Käufer und Verkäufer zusammenzubringen, sondern bieten einen ganzheitlichen Immobilienservice für beide Seiten.

Dazu gehört die fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, die Präsentation mit einem fachgerechten Immobilienexposé, die Veröffentlichung auf diversen Immobilienportalen, die Kommunikation mit den Interessenten, die Planung und Durchführung von Besichtigungen, die Vertragsvorbereitung und -unterzeichnung sowie die Schlüsselübergabe. Wir beraten Sie bei sämtlichen Schritten und stehen Ihnen auch vor und nach der Verkaufsentscheidung mit Rat und Tat zur Seite.

Weil der Kauf und Verkauf von Immobilien stark von den regionalen Märkten abhängt, konzentrieren wir uns bei unserer Maklertätigkeit ganz bewusst auf Immobilien in Cottbus und der Umgebung. Hier brillieren wir nicht nur mit lokaler Expertise, sondern besitzen auch ein tief verwurzeltes Netzwerk, von dem Sie als unser Kunde nachhaltig profitieren.

Die Vorteile eines professionellen und erfahrenen Immobilienmaklers:

  • lückenlose Kenntnis der lokalen und regionalen Marktsituation
  • Anfertigung belastbarer Immobilienbewertungen
  • schnelle Vermittlungserfolge dank großem Netzwerk
  • weitreichende Erfahrungen im Immobilienmarketing
  • Vermittlung von Problemimmobilien
  • Kenntnisse im Immobilienrecht
  • Verhandlungsroutine für maximale Verkaufserlöse
  • Beratungsfunktion entlang des gesamten Vermittlungsprozesses
  • bewahrt vor teuren Fehlentscheidungen
  • nimmt den Kunden Unsicherheiten
  • kümmert sich zuverlässig um die bürokratischen Angelegenheiten

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Wir Finden Ihre passende Immobilie in Cottbus

Unsere aktuellen Immobilien in Cottbus:

  • 334€/Monat
batch_20200603_110738

1,5-Raum-Wohnung_Wohnküche_ca. 47 m²_Fahrstuhl_zentral

  • 334€/Monat
03046 Cottbus, Deutschland
  • Bett: 1
  • Bad: 1
  • 47
  • Etagenwohnung
Details
  • 60.000€
Flur

ETW_3 Raum Wohnung_Hochparterre_EBK_Balkon_Stellpatz_Keller

  • 60.000€
03042 Cottbus, Deutschland
  • Betten: 3
  • Bad: 1
  • 58
  • Erdgeschosswohnung
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  • 798€/Monat
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  • 179.000€
Bauland

Gewerbliches Bauland für Investoren und Unternehmer in Cottbus

  • 179.000€
03042 Cottbus, Deutschland
  • Grundstück (Gewerbe)
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  • 95.000€
Hausansicht

360°Rundgang_Wasserturm_ca.817 Grundstück_3Ebenen

  • 95.000€
03048 Cottbus, Deutschland
  • Betten: 3
  • 255
  • Sonstige Immobilie
Details

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Unsere Erfolgsgeschichten

Herr Ortmann

Einfamilienhaus, 120m², 98.000,00 €

„Meine nächste Immobilie verkaufe ich wieder bei Knerich. Sehr professionelle Abwicklung. Herr Stelzig kümmerte sich wirklich um alles, war jeder Zeit zu erreichen und hatte ein gutes Gespür für die potenziellen Käufer, perfekte Zusammenarbeit. Kann ich nur weiterempfehlen! Vielen Dank!“

Karsten Lubig

4-Raumwohnung, 112,71m², 182.400,00 €

„Herr Knerich hat uns individuell und professionell über die Vermarktung unserer Immobilie beraten. Mit einem ausführlichem Exposé und sehr hochwertigen Fotos ist es ihm gelungen unsere Immobilie innerhalb kürzester Zeit zu vermarkten. Vielen Dank dafür und ich würde Herr Knerich uneingeschränkt weiter empfehlen.“

Robert F.

Einfamilienhaus, 120,00m², 179.000,00 €

„Ich bin mit der Abwicklung des Hausverkaufes sehr zufrieden. Ein großes Lob an Herr Rösnick, alles wurde unkompliziertund reibungslosvon ihm erledigt. so dass ich mich um nichts kümmern mußte. Vielen Dank nochmal.“

Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Cottbus

Neben Wohnimmobilien sind wir auch dabei behilflich Gewerbeimmobilien wie Geschäfte und Lagerräume sowie Grundstücke in Cottbus zu vermitteln. Auch dabei bringen wir Käufer und Verkäufer zusammen und kümmern uns gleichermaßen um Mietobjekte.

Außerdem gehört die Vermittlung von Renditeimmobilien zu unserem Leistungsspektrum. Gern finden wir für Sie Immobilien in Cottbus und ganz Brandenburg, die sich bestens als Kapitalanlage eignen und eine langfristig attraktive Rendite versprechen. Diese Objekte sind gerade in zinsschwachen Zeiten lukrative Anlagemöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Altersvorsorge. Denn gerade in Situationen wirtschaftlicher Unsicherheiten ist “Betongold” ein wertstabiler Ankern im Vermögensmix.

Die Investition in einen Immobilienmakler lohnt sich

Keine Frage – die Maklercourtage ist ein Kostenfaktor, der keinesfalls außer Acht gelassen werden darf. Und man ist schnell versucht sich diese Kosten zu sparen. Dabei verursacht ein guter Makler keine Kosten, sondern ist eine Investition, die sich bezahlt macht.

Mit unserer Fachkenntnis finden wir langfristig zuverlässige und solvente Mieter, die ihnen hohe Fluktuation ersparen. Mit unserer professionellen Präsentation, die vom Exposé bis hin zum Home Staging reicht, verhindern wir Leerstände oder lösen diese innerhalb kürzester Zeit auf. Wir verhandeln stets im Sinne unserer Mandanten und erzielen dabei Höchstpreise für Verkaufsobjekte und sorgen dafür, dass Käufer sich nicht auf überteuerte Preise einlassen, sondern Immobilien maximal zu ihrem realen Wert erwerben.

Als seriöser Immobilienmakler in Cottbus ist es unser Ziel Ihnen mehr einzubringen oder einzusparen als wir kosten. Denn nur dann wissen uns unsere Kunden zu schätzen und kommen immer wieder. Die flexible Reaktion auf individuelle Kundenwünsche sowie der Aufbau eines langfristigen Vertrauensverhältnisses sind uns wichtiger als schneller Profit. Deshalb besteht unser Kundenkreis überwiegend aus Stammkunden, die ihre Immobilien vertrauensvoll in unsere Hände legen.

Auch Käufer und Mieter wissen unsere Leistungen zu schätzen. Denn schließlich will jeder dort wohnen, wo es ihm am besten gefällt. Makler haben Zugriff auf Wohnimmobilien, die bei den einschlägigen Portalen im Internet erst gar nicht gelistet werden. Dazu gehören nicht nur Häuser und Villen, sondern auch viele kleine Vermietungsobjekte. Denn ihre Eigentümer wissen die Maklerleistung zu schätzen und übertragen dem Immobilienmakler die professionelle Vermarktung und Mieterauswahl.

Nach der Ermittlung Ihrer individuellen Bedürfnisse und Wünsche beginnen wir die gezielte Suche nach geeigneten Objekten, schlagen Ihnen diese mit einem aussagekräftigen Exposé vor und organisieren Besichtigungstermine. So finden wir Schritt für Schritt das Haus oder die Wohnung, die voll und ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Eine echte Wohlfühlimmobilie statt zweckmäßiger Wohnraum.

Knerich Immobilien – Ihr Makler in Cottbus und Umgebung

Das Haus, die Eigentumswohnung oder das Grundstück gehört für die meisten Menschen zum wertvollsten, was sie besitzen. Überlassen Sie den Verkauf von Immobilien nicht dem Zufall, sondern setzen Sie bei dieser folgenschweren Entscheidung auf einen Profi – so wie Sie es in allen anderen Lebensbereichen auch tun würden.

Als langjährig in Cottbus tätiger Immobilienmakler besitzen wir das notwendige Know-how, die Erfahrung und das Verhandlungsgeschick, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserlös zu sichern. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie nur eine kleine Wohnung oder eine prunkvolle Villa verkaufen möchten. Unser Maklerbüro steht sämtlichen Kunden aus Cottbus und der Umgebung zur Verfügung.

Natürlich steht die Vermittlung der Immobilie im Mittelpunkt – ganz gleich ob Sie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten. Aber unser Service beschränkt sich nicht darauf. Das Team von Knerich Immobilien ist Ihnen in jeglicher Hinsicht ein zuverlässiger Partner und kümmert sich um sämtliche Angelegenheiten im Zusammenhang mit Ihrem Auftrag. So lassen sich mit einem professionellen Immobilienmakler zum Beispiel Fragen der Wertermittlung und bürokratische Hürden ganz einfach lösen.

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