Ein Zuhause zum Verlieben – Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort

Diese Immobilie ist *Reserviert für den Käufer*

Ein Zuhause zum Verlieben – Eleganz trifft auf Geborgenheit

Es gibt Orte, die fühlt man einfach. Orte, an denen jeder Tag ein bisschen schöner ist, an denen man morgens den ersten Kaffee auf dem Balkon genießt und abends den Tag bei einem Glas Wein in behaglicher Atmosphäre ausklingen lässt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden-Naußlitz – einem Wohntraum voller Wärme, Eleganz und Wohlgefühl.

Perfekte Lage – Ein Zuhause in bester Umgebung

Hier, in Dresden-Naußlitz, lebt es sich ruhig und dennoch mit perfektem Anschluss an das pulsierende Leben der Stadt.

Straßenbahnlinie 6 & 7 hält direkt vor der Tür – von hier aus sind Sie in 10 Minuten in der Dresdner Altstadt und können entspannt durch die Gassen schlendern, die Frauenkirche bestaunen oder in einem der charmanten Cafés am Neumarkt verweilen.

Nah am Grünen – In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Leutewitzer Park, ein idyllischer Rückzugsort für Spaziergänge, Yoga oder ein Picknick unter alten Bäumen.

Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke – Ob schnelle Besorgungen oder ein ausgiebiger Shopping-Trip, im Löbtau-Center (nur 4 Minuten entfernt) finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Perfekt für Familien – Schulen, Kitas und Spielplätze sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Kinder sicher aufwachsen und sich frei entfalten können.

Kulinarische Highlights in direkter Umgebung – Von der kleinen Bäckerei für frische Croissants am Morgen bis zum gehobenen Restaurant für ein besonderes Dinner – hier haben Sie die Wahl.

Dieses Viertel vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Fazit:
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Diese hochwertige Eigentumswohnung verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und einer familienfreundlichen Umgebung.

Ob als stilvolle Familienresidenz, großzügige Stadtwohnung oder wertstabile Kapitalanlage – hier wohnen Sie mit höchstem Komfort und exzellenter Infrastruktur.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant. Ein barrierefreier Lift bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnung, die mit ihrem offenen Grundriss, großen Fenstern und hochwertigen Materialien ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt. Die digital-gesteuerte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und schafft eine Atmosphäre, die zum Bleiben einlädt.

Ein Ort, der das Leben schöner macht

Die großzügige Einbauküche mit edler Dekton-Arbeitsplatte und flächenbündigen Bosch-Geräten wird schnell zum Lieblingsplatz – sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder für gemeinsame Kochabende mit Ihren Liebsten. Der überdachte Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um den Sonnenuntergang zu genießen oder an warmen Sommertagen draußen zu speisen.

Besonders wertvoll ist die Ruhe, die diese Wohnung ausstrahlt: Lärmschutz-Innentüren mit absenkbarer Dichtungslippe lassen den Alltag draußen. Hier zählt nur das, was wirklich wichtig ist – Ihr Wohlbefinden.

Mehr als nur Wohnen – ein Zuhause voller Möglichkeiten

Diese Wohnung bietet nicht nur einen wunderschönen Rückzugsort, sondern auch praktische Vorzüge, die das Leben erleichtern:

+ 4 geräumige Zimmer – keine Durchgangszimmer, optimale Aufteilung für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen
+ Offene Wohnküche – stilvoller Wohn- und Essbereich mit separater Schlafbereich-Zone für mehr Privatsphäre
+ Zwei eigene Stellplätze im Innenhof mit elektrischem Tor – sicher, bequem und ein Vorteil für die Kfz-Versicherung.
+ Ein liebevoll gestalteter Spielplatz im Innenhof – ein kleines Paradies für Kinder und ein Ort der Begegnung.
+ Abschließbarer Fahrradkeller – für alle, die Dresden gerne auf zwei Rädern erkunden.
+ Ein Waschkeller mit eigenem Anschluss, aber auch Platz für die Waschmaschine in der Wohnung ist vorhanden

Diese exklusive Wohnung kann ausschließlich am 29. März besichtigt werden. Um eine Besichtigung zu ermöglichen, ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich, die vorab vorgelegt werden muss.

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular auf unserer Webseite: www.knerich-immobilien.de

Direkte E-Mails oder telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren!