EINFAMILIENHAUS_98QM-WOHNFLÄCHE_437QM-GRUNDSTÜCK_BALKON_TERRASSE_2BÄDER_GARAGE_KELLER_ALARMANLAGE

Aufgrund der Reservierung, nehmen wir aktuell keine Anfragen mehr zu diesem Objekt an.

Das im Jahr 2000 erbaute Haus, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss ist ein großes Bad (Fußbodenheizung), mit Dusche & Badewanne, die Küche & das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zur Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss ist das 2. große Bad, mit Dusche zu finden.
Zudem sind hier ein großes Schlafzimmer & ein 2. Schlafzimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
In Küche, Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern & dem Flur im OG sollte jeweils ein neuer Fußbodenbelag verlegt werden.
Eine Außbaureserve von ca. 20qm ist dann im Dachgeschoss zu finden, hier wurde zum Teil schon mit Trockenbau eine Erweiterung vorbereitet.
Das Haus ist vollunterkellert & ein Raum ist beheizbar, sodass hier auch ein Büro- oder Hobbyraum entstehen ann.
Direkt neben dem Haus steht eine Garage für max. einen PKW.
Das 437qm Grundstück ist zum Großteil mit Rasen & ein paar Sträuchern angelegt.

Die beliebte Kurstadt Bad Lausick liegt ca. 25min Autofahrt süd-östlich von Leipzig & 10min südlich von Grimma.
Sie ist bekannt, durch das große Freizeitbad „Riff“, sowie die Sachsen- & Medianklinik.
Bad Lausick ist sehr gut an das Bahnnetz angebunden, wo stündlich 2 mal ein Zug in Richtung Leipzig & 1 mal in Richtung Chemnitz fährt.
Für den täglichen Bedarf findet man alles im Ort. (Rewe, Netto, Diska, Penny, Rossmann, LandMaxx)
Auch eine sehr gute ärztliche Versorgung findet man in der Kurstadt.

– Baujahr 2000
– Alarmanlage mit Fenster- & Türsicherungen
– 2 Tageslicht-Bäder (eins davon mit Badewanne & Dusche im EG)
– Doppelisolierfenster mit Außenrollos
– Wohnzimmer mit 2 großen Flügeltüren zur Sonnenterrasse
– Schlafzimmer mit Süd-Ost Balkon
– isolierter Keller mit einem beheizten Raum
– 20qm Außbaureserve im Dachgeschoss
– PKW Garage

Achtung liebe Interessenten, die Besichtigungstermine finden ausschließlich am 15.01. & 16.01.2024, nach schriftlicher Anfrage & Vorlage eines Liquiditätsnchweises, statt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!