Einfamilienhaus [MASSIV gebaut]_ca.115qm Wohnfl._1250qm Grdstk._Keller_Carport mit 2x Stellplätzen

– Einfamilienhaus massiv gebaut
– Grundsanierung (1997)
– Dach NEU eingedeckt (2000) mit Tonziegeln
– neue Gastherme (2017) installiert
– Elektroinstallation saniert (1997) Kupferleitungen installiert
– Fenster NEU (1997) mit Sonnen und Blendschutz
– Biokläranlage vorhanden

Zum Objekt:

– Ruhige Lage in zweiter Reihe
– Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Min. zu Fuß erreichbar
– Kita von Gallinchen in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar
– Grundschule Groß Gaglow in 8 Min. mit PKW erreichbar
– Gymnasium von Sachsendorf in 12 Min. mit PKW erreichbar
– Bushaltestelle in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar, bus fährt jede Stunde in die Innenstadt von Cottbus

Allgemein zu Gallinchen:

Gallinchen ist der südlichste Ortsteil der Stadt Cottbus in der Niederlausitz.

Benachbarte Stadtteile und Ortschaften sind Madlow im Norden, Kiekebusch im Osten, der zur Gemeinde Neuhausen/Spree gehörenden Ortsteil Frauendorf im Südosten, der zu Drebkau gehörende Ortsteil Groß Oßnig im Süden, Groß Gaglow im Westen sowie Sachsendorf im Nordwesten.

Zu Gallinchen gehört der Wohnplatz Kutzeburger Mühle, die Mühle wurde allerdings 1975 abgerissen.
Durch die Gemarkung von Gallinchen verlaufen die Bundesstraße 97 von Dresden nach Schenkendöbern sowie die Bundesautobahn 15 von Lübbenau/Spreewald zur polnischen Grenze.

Die Anschlussstelle Cottbus-Süd liegt teilweise in der Germarkung.

Östlich grenzt die Gemarkung Gallinchens an die Spree.

Ausstattung im Haus:

[+] hochwertiger Holz/Fliesen Parkett (Akazie) im Haus (siehe auch Bilder)
[+] hochwertige Fliesen und sanitäre Ausstattung in beiden Bädern verbaut
[+] Holztüren trennen die Zimmer
[+] Einbauküche mit Markengeräten
[+] Alle Fenster sind isolierverglast mit Kipp- und Drehfunktion (dadurch Einbruchsicher) + installiertem Sonnen und Blendschutz
[+] Keller mit Kraftstromanschluß

– Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Min. zu Fuß
– Kita von Gallinchen in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar
– Bushaltestelle in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar mit Anbindung zur Innenstadt von Cottbus
– Vor der Besichtigung wird ein Käuferzertifikat von Ihrer finanzierenden Bank benötigt