EINFAMILIENHAUS-102QM_GRUNDSTÜCK-1700QM_EINBAUKÜCHE_KAMIN_TERRASSE_BADEWANNE_TIEFGARAGE_KELLER

  • 109.000€
39264 Nedlitz

Überblick

Immobilien-ID: HZ1193
  • Einfamilienhaus
  • Art der Immobilie
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 102
  • 1981
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am März 2, 2024 beim 9:04 pm
  • Immobilien-ID: HZ1193
  • Preis: 109.000€
  • Größe der Immobilie: 102 m²
  • Grundstücksgröße: 1700 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1981
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Zustand der Immobilie: Kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 170 m²
  • Terrassen: 1
  • Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: modernisiert
  • Distanz zur Autobahn: 34,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,8 km
  • Distanz zur Grundschule: 14,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024

Beschreibung

>> Achtung liebe Interessenten, die exklusiven Besichtigungstermine finden am 26.02. & 27.02.2024, nach schriftlicher Anfrage & Vorlage eines Liquiditätsnachweises, statt.

Das 1981 gebaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im 1. Geschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich, mit Küche & Kamin, mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, 2 Kinderzimmer & ein Bad mit Wanne.
Im bewohnbaren & beheizten Keller, ist aktuell das Elternschlafzimmer, mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein weiteres Bad, sowie ein Arbeitszimmer & der Zugang von der Tiefgarage zum Haus zu finden.
Des Weiteren ist hier auch der Hauswirtschaftsraum & weitere Räume mit Abstellmöglichkeiten.

Nedlitz ist ein kleiner, ruhiger Ort im Kreis Anhalt/Zerbst, zwischen den Großstädten, Berlin, Magdeburg & Dessau.
Nur ca. 3min entfernt befindet sich die KiTa Nedlitz.
Im westlichen Loburg findet man alles für den täglichen Bedarf.
Die Autobahn 2 im Norden & Autobahn 9 im Osten von Nedlitz, sind jeweils in ca. 30min mit Auto zu erreichen.

– neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
– Sonnenterrasse
– Kamin im Wohnzimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne
– gedämmter Dachboden
– Elektrik neu 2018
– Gasanschluss für eventuelle Gasheizung bereits im Haus vorhanden
– 2. Bad im UG
– 2 Garagen
– Carport
– Nebengelass
– voll umzäuntes Grundstück
– 12m langes Gartenhaus
– Brunnen

>> Achtung liebe Interessenten, die exklusiven Besichtigungstermine finden am 26.02. & 27.02.2024, nach schriftlicher Anfrage & Vorlage eines Liquiditätsnachweises, statt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.06.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 122,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1981
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Nedlitz
  • Postleitzahl 39264
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energienutzungsindex: 122,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 122,50 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Michel Richter
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