3-RAUM-EIGENTUMSWOHNUNG_87QM_1.OG_BALKON_BADEWANNE_EINBAUKÜCHE_FUßBODENHEIZUNG_KELLER_ABSTELLRAUM

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Alle Bilder & den Grundriss finden Sie auf www.knerich-immobilien.de – Objekt 1162

Die 87qm große 3-Raumwohnung, in dem denkmalgeschützten Haus, welches 1902 erbaut wurde, befindet sich im 1. OG und ist in einem sehr gepflegten & stetig modernisierten Zustand.
Die Grundsanierung des Hauses fand 2006/07 statt.
In der Wohnung findet man ein Bad mit Badewanne & Dusche. Von der Küche, welche mit einer großen Einbauküche ausgestattet ist, gelangt man auf den Balkon, der den Blick zum ruhigen Hinterhof ermöglicht. Der Flur, das Wohnzimmer, die Küche, das Bad & der Flur sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Stellplatz im Innenhof, kann zur Wohnung gemietet werden. Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt & kann zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage erworben werden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Innenstadt von Halle/Saale.
Zum Zentrum sind es nur ca. 15 Gehminuten oder 3 Haltestellen mit der Straßenbahn, die nächste Haltestelle ist nur 200m entfernt.
Im Umkreis von 200m findet man Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärztehaus & viele weitere Verpflegungsmöglichkeiten.

– bis 1000M/bits Internetanschluss möglich
– 87qm Wohnfläche
– 3 Räume
– Deckenhöhe 2,84m
– Fußbodenheizung in Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad
– Keller
– grüner Innenhof mit Grillmöglichkeit
– Doppelisolierfenster
– Bad mit Wanne
– inkl. Einbauküche
– Abstellkammer auf halber Treppe
– anmietbarer PKW-Stellplatz im Innenhof

Sehr geehrte Interessenten, die Besichtigungstermine finden am 26.10. & 27.10.2023, nach schriftlicher Anfrage & Vorlage eines Liquiditätsnachweises, statt.

Unterlagen, wie Teilungserklärung, Nebenkostenabrechnung, Protokolle der Eigentümerversammlung & Wirtschaftsplan liegen vor und können nach Anfrage zu Verfügung gestellt werden.