Wo weiße Blüten blühen – charmante Doppelhaushälfte in Zörbig-Prussendorf

  • 179.997€
06789 Zörbig / Prussendorf

Überblick

Immobilien-ID: HZ1243
  • Doppelhaushälfte
  • Art der Immobilie
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 104
  • 1997
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 30, 2025 beim 9:03 p.m.
  • Immobilien-ID: HZ1243
  • Preis: 179.997€
  • Größe der Immobilie: 104 m²
  • Grundstücksgröße: 311 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1997
  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
  • Zustand der Immobilie: Kaufen

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 4,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 3,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 3,0 km
  • Distanz zur Realschule: 15,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 15,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 3,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

**Hinweis:
Die Immobilie ist bereits reserviert.
Sollten Sie ebenfalls Interesse an einem Haus in dieser Lage haben, können Sie uns gerne kontaktieren – wir informieren Sie, sobald ein neues Objekt verfügbar ist.

Es gibt Häuser, die man betritt und es gibt Häuser, in die man sich verliebt.
Diese Doppelhaushälfte in Prussendorf gehört zur zweiten Kategorie.

Schon beim Eintreten spüren Sie, dass hier mit Liebe gelebt wurde: überall weiße Blumen, die im Garten erblühen, eine Terrasse, die nach Sommerabenden mit Kerzenschein ruft, und ein Zuhause, das in den letzten Jahren behutsam erneuert wurde, Stück für Stück, so wie man auch ein Herz pflegt.

Prussendorf oder wie die Einheimischen liebevoll sagen: „Pusdorf“ ist ein Ort, an dem das Leben noch leise und klar klingt.

Hier hört man am Abend das Zwitschern der Vögel, wenn die Sonne golden hinter den Feldern versinkt. Hier kennt man die Nachbarn, grüßt sich auf der Straße und hat dennoch die Freiheit, den eigenen Rückzugsort zu genießen.

Ein Spaziergang durch die kleinen Gassen zeigt: Idylle ist nicht nur ein Wort, sondern ein Gefühl. Blühende Gärten, weite Wiesen, das beruhigende Grün ringsum ein Ort, der den Alltag langsamer und die Abende länger macht.

Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die A9 erreichen Sie in wenigen Minuten, Halle und Köthen sind schnell erreichbar, und die Dinge des täglichen Lebens wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten liegen ganz nah.

Doch sobald Sie in Prussendorf ankommen, scheint all das fern. Hier genießen Sie die Ruhe, das familiäre Miteinander und dieses besondere „Zuhause-Gefühl“, das man nur an Orten findet, die man sofort ins Herz schließt.

Innen entfaltet dieses Haus seine ganze Wärme, es empfängt Sie wie ein guter Freund, der die Arme öffnet.
Das Wohnzimmer ist hell und weit, voller Licht, das durch die großen Fenster fällt und am Abend in goldenem Glanz erstrahlt. Hier können Sie lachen, reden, zur Ruhe kommen – ein Raum, der Geschichten sammelt.

Die Küche ist ein Herzstück, gemacht für duftenden Kaffee am Morgen, gemeinsames Kochen am Abend, für Gespräche, die länger dauern, als man denkt.

Das Bad strahlt Frische und Geborgenheit aus, ein Rückzugsort, an dem man den Alltag einfach abstreifen kann. Und selbst das Gäste-WC zeigt sich charmant und einladend, für kleine Momente, die zeigen: Hier ist an alles gedacht.

Die Räume passen sich Ihnen an: ein Arbeitszimmer, das im Handumdrehen zum Kinderzimmer wird, ein Schlafbereich zum Träumen, ein weiteres Zimmer für die Kleinen oder die großen Ideen des Lebens. Alles fließt, alles passt, wie ein Zuhause, das mit Ihnen lebt.

Und wenn Sie hinausgehen, begleitet Sie ein Garten voller Harmonie: weiße Blüten, die wie kleine Lichtpunkte leuchten, eine Terrasse, die nach langen Sommerabenden ruft, ein Brunnen, der das Grün lebendig hält. Hier spürt man Ruhe, Romantik und das sichere Gefühl, angekommen zu sein.

Sonstige Angaben / Modernisierungen:

•2014 – neue Einbauküche
•2016 – neue Heizungsanlage
•2018 – Terrasse neu gepflastert
•2019 – Gerätehaus im Garten errichtet
•2019 – Dach gereinigt und beschichtet
•2020 – neue Hauseingangstür
•2022 – Badezimmer renoviert
•2024 – Gäste-WC erneuert
•2025 – Jalousien im Wohnzimmer neu

Zusätzlich:
•Garten mit Fokus auf weiße Blütenpflanzen, liebevoll gepflegt
•eigener Brunnen zur Gartenbewässerung (Kostenersparnis beim Wasser)

Besichtigungen finden ausschließlich am 25. und 27. September statt.

Bitte beachten: Eine gültige Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist Voraussetzung, um einen Termin zu erhalten.

Grundrisse und weitere Unterlagen stellen wir ausschließlich nach Anfrage zur Verfügung.

So können wir sicherstellen, dass jede Interessentin und jeder Interessent die bestmögliche Betreuung erhält und alle Informationen individuell abgestimmt werden.

Dieses Haus ist kein Standardobjekt, es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Beständigkeit, liebevolle Details und eine ruhige Umgebung legen.

Vielleicht genau für Sie. Vielleicht für Ihre Familie. Vielleicht für die nächsten Kapitel Ihres Lebens.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 28.09.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 99,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Flüssiggas (eigener Tank)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Zörbig / Prussendorf
  • Postleitzahl 06789
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energienutzungsindex: 99,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 99,20 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Christian Knerich
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