Doppelhaushälfte_7Wohneinheiten_803 m² Grundstück_292 m² Wohnfläche_6 Stellplätze_Doppelgarage

  • 444.436€
03044 Cottbus, Deutschland

Doppelhaushälfte_7Wohneinheiten_803 m² Grundstück_292 m² Wohnfläche_6 Stellplätze_Doppelgarage

03044 Cottbus, Deutschland
  • 444.436€

Überblick

Immobilien-ID: HZ1028
  • Art der Immobilie
  • Mehrfamilienhaus
  • 14
  • Zimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 292
  • 803
  • Grundstücksfläche m²
  • 1931
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Oktober 12, 2021 beim 12:45 pm
  • Immobilien-ID: HZ1028
  • Preis: 444.436€
  • Größe der Immobilie: 292 m²
  • Grundstücksgröße: 803 m²
  • Zimmer: 14
  • Badezimmer: 7
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1931
  • Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
  • Zustand der Immobilie: Kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 7,14 % inkl. Mwst. | zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
  • Anzahl Außenstellplätze: 6
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Schlafzimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Vermietbare Fläche: 292,5 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 7,4 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,1 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,2 km
  • Distanz zur Realschule: 3,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,2 km
  • Distanz zum Zentrum: 3,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

– Doppelhaushälfte / Mehrfamilienhaus

– Cottbus / Schmellwitz

–Haus–
Baujahr 1931
Das Gebäude wurde Anfang 1998 von der GWC teilsaniert:
– Wärmedämmung, Dach, Fenster, Haustüre
Sanierung der 6 Wohnungen in folgender Form:
– Innenwand zwischen Küche , Bad und Flur neu gestellt (Trockenbau)
– Zu- und Abwasser komplett erneuert
– Bad mit neuer Keramik ausgestattet und gefliest
– Wohnungseingangstür erneuert
– Innentüren erneuert
– Heizung neu installiert
– Elektroleitungen neu erneuert
– Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen erneuert
– Installation einer Türsprechanlage
– Komplettrenovierung der Wohnung
– Gasheizung (Brötje)
– Treppenhaus wurde anschließend 1999 renoviert

— Dachgeschoss Wohnung–
ist komplett ausgebaut Bj. 2000
– Bodenverstärkt, Dämmung des gesamten Dachstuhls – Bauunterlagen vom Planungsbüro vorhanden.
– 7 Meter Gaube mit Glasfront
– 95m² 2-Zimmer Wohnung (angerechnet 85m² wegen Drempel)
– elektrische Rollläden
– Klimaanlage (letzte Wartung 2021)
-Badezimmer mit Whirlpool & Dusche,Möbel
– Parkettboden
– Einbauküche Geräte von Siemens (alles derzeit Bestandteil des Mietvertrages)

–Keller–
– Waschmaschinenraum
– Trockenraum
– Kellerräume (Mieter)

–Hof–
Außenanlagen wurden 1999 modernisiert
– Pflasterarbeiten
– 6 Parkplätzen
– Doppelgarage Bj 2008, für 2 Stellplätze (elektrisches Sektionaltor von Teckentrupp)
– Sitzmöglichkeit
– Grill-Pavillon
– automatischen Bewässerungsanlage für die Grünanlagen
– Außenbeleuchtung mit automatischen Bewegungsmeldern im Hof BJ. 2021

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 23.08.2031
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1998
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Cottbus
  • Postleitzahl 03044
  • Stadtteil Schmellwitz
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Globaler Energienutzungsindex: 135,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 135,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

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Sebastian Stelzig
  • Sebastian Stelzig

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