Auf Der Suche Nach Dem Perfekten Ort Zum Entspannen Im Idyllischen Burg?

Willkommen in diesem charmanten Haus in Burg, das mit seinen 85 Quadratmetern Nutzfläche und einem 1308 Quadratmeter großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie bietet.

Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll renoviert & saniert, um modernen Wohnkomfort mit dem historischen Charme zu verbinden.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Räume, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Darüberhinaus lädt die ca. 20 Quadratmeter große Terrasse zum Entspannen im Freien ein.

Parkmöglichkeiten stehen mit drei Außenstellplätzen zur Verfügung.

Genießen Sie die ruhige und trotzdem zentrale Lage, in einem malerischen Ort mit historischem Flair und einer lebendigen Gemeinschaft.

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und können die Schönheit der umliegenden Natur bei Spaziergängen und Radtouren entdecken.

Aber ACHTUNG liebe Interessenten!

Aufgrund der hohen Nachfrage, sind die exklusiven Besichtigungstermine am 18.05.2024 ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular unter //www.knerich-immobilien.de zu erhalten.

Das zum Erwerb stehende Grundstück bietet genügend Raum für Entspannung.

Der Zugang zur Hauptspree besteht über die vollständige Grundstückslänge (Südseite), sodass Boote an jedem beliebigen Teil des Grundstücks gelagert und zu Wasser gelassen werden können.

Aber ACHTUNG liebe Interessenten!

Aufgrund der hohen Nachfrage, sind die exklusiven Besichtigungstermine am 18.05.2024 ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular unter //www.knerich-immobilien.de zu erhalten.

Der im Objekt verbaute Kachelofen dient unter energetischen Gesichtspunkten als Hauptwärmequelle (Lagermöglichkeiten für
Brennholz sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden).

Unabhängig davon ist das Gebäude mit elektrischen Heizkörpern
ausgestattet. Für ein zielgerichtetes Aufheizen am Wochenende ist der Einbau einer Fernsteuerung (Haustechnik/
Gebäudeautomation) denkbar.

Zu den Bestandsgebäuden gehören ein Haupthaus mit zwei Nebengelassen (Holzschuppen und Bootshaus/Sauna), welche mit einem befestigten Weg miteinander verbunden sind.

Haupthaus und Bootshaus verfügen über eine umfangreiche Sanierungshistorie.

Aber ACHTUNG liebe Interessenten!

Aufgrund der hohen Nachfrage, sind die exklusiven Besichtigungstermine am 18.05.2024 ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular unter //www.knerich-immobilien.de zu erhalten.

Das Objekt wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich saniert und modernisiert:

• Fenster (Objektweit erneuert)
• Fassade/Sockel
• Kachelofen
• Heizung (Tausch Heizkörper, Objektweit)
• Erneuerung Elektrik inkl. Leitungen und Hausanschluss
• Erneuerung Wasserleitungen
• Erneuerung/Herstellung der Zuleitungen für eine Sauna in das Nebengebäude (Bootshaus)

Aber ACHTUNG liebe Interessenten!

Aufgrund der hohen Nachfrage, sind die exklusiven Besichtigungstermine am 18.05.2024 ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular unter //www.knerich-immobilien.de zu erhalten.