3-SEITENHOF_WOHNHAUS-178QM_GRUNDSTÜCK-5027QM_TEILSANIERT_HEIZUNG-NEU_STROM-NEU_POOL-GARAGEn_SCHEUNE

Das Objekt wurde für die potentiellen Käufer reserviert, sodass wir aktuell keine Anfragen mehr zur Immobilie annehmen.

Der Dreiseitenhof, welcher 1920 erbaute wurde, verfügt über ein Wohnhaus, einen komplex mit 3 Garagen und einer großen Scheune und einem Gebäude, indem man einen großen Werkraum & die neue Heizung findet.
Das Haupthaus wurde in den letzten Jahren im Dachgeschoss und dem 1.OG kernsaniert. Als Küche wird aktuell ein Raum im Nebeneingang genutzt (siehe Bilder)
, da der angedachte Raum nicht fertiggestellt wurde. Das Erdgeschoss befindet sich noch in einen Rohbauzustand, jedoch wurden hier schon alle neuen Stromleitungen hinverlegt. Auch das Laminat, welches für das komplette Erdgeschoss angedacht war, wird mit zum Haus, ohne extra Kosten, verkauft.
Hinter der großen Scheune ist der großzügige Garten, in dem ein frisch renoviertes massives Gartenhaus und ein großer Pool zu finden sind.
Das Grundstück, auf dem sich der Hof und Garten befindet, misst ca. 2235qm.
Hinter besagtem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Grundstück, mit ca. 2792qm, auf dem Obst-, Laub- & Nadelbäume, sowie diverse Sträucher stehen.

Glesien liegt ca. 10km nord-westlich von Leipzig und verfügt eine. ideale Anbindung zur Autobahn 9, sowie Autobahn 14.
In Glesien findet man alles für den täglichen Bedarf, einen Konsum, Tankstelle mit Poststation, eine Kindergarten, eine Grundschule, ein großes Landhotel, eine Zahnärztin, eine Physiotherapie, sowie ein Sport-& Karnevals- & Gartenverein.
Der Besucherhügel, am Flughafen, ist eine beliebte Aussichtsplattform, um die Flugzeuge, des Flughafens Leipzig/Halle, beim Starten und Landen zu beobachten.

– Neue Öl-Heizung
– Strom neu verlegt
– 1. OG saniert (mit ca. 30qm noch nicht sanierter Ausbaureserve)
– DG saniert
– Dach saniert (2000)
– Bad mit Badewanne (unsaniert)
– große Scheune mit Zugang zu den Garagen
– 3 Garagen
– massives Gartenhaus
– Pool (neue Pumpe)
– extra Grundstück 2792qm (grundsteuerfrei) Wiese, Bäume, Sträucher (nicht eingezäunt)

-> Exklusive Besichtigungstermine am 27.03. / 28.03. & 03.04.2023, erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und Vorlage & eingehender Prüfung eines „Liquiditätsnachweises“