EINFAMILIENHAUS_SANIERT_132QM_GRUNDSTÜCK_802QM_EINBAUKÜCHE_BADEWANNE_KELLER_GARAGEN_CARPORT_TERRASSE

  • 187.000€
04774 Dahlen

Überblick

Immobilien-ID: HZ1185
  • Einfamilienhaus
  • Art der Immobilie
  • 5
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 132
  • 1973
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 27, 2023 beim 12:01 am
  • Immobilien-ID: HZ1185
  • Preis: 187.000€
  • Größe der Immobilie: 132 m²
  • Grundstücksgröße: 802 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Garagengröße: 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1973
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Zustand der Immobilie: Kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: saniert
  • Distanz zur Autobahn: 20,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,4 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,5 km
  • Distanz zur Realschule: 11,7 km
  • Distanz zum Gymnasium: 12,6 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,8 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2024

Beschreibung

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Das 1973 erbaute Haus, wurde in den letzten 2 Jahren im Erd- & Dachgeschoss saniert, lediglich 2 Räume im Dachgeschoss (Küche & Bad) sind noch im vorhergehenden Standard.
Diese beiden Räumen sollten als ein großes Bad umgebaut werden.
Im Erdgeschoss findet man die Küche, das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zur 23qm großen überdachten Terrasse & das Bad mit Wanne, sowie das Elternschalfzimmer & eins der Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss, sind 2 weitere große Kinderzimmer.
Der großzügige Keller biete viel Stauraum kann auch bewohnt werden, da in ihm ein modernisiertes Bad mit Dusche ist. Zudem kommt man von der Garage direkt durch den Keller in die Wohneinheit.

DIe Heidestadt Dahlen hat ca. 4800 Einwohner & liegt ca. 23km südlich von Torgau, ca. 20km Süd-östlich von Wurzen & 11km Nord-westlich von Oschatz.
In der Stadt gibt es alles für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken , Kitas & eine Grundschule.

– überdachte Terrasse
– saniertes Erdgeschoss & Dachgeschoss
– Bad mit Badewanne
– Küche inkl. Einbauküche
– Doppelisolierfenster
– Außenrollos
– 2 Garagen
– 1 Carport
– Gas-Heizung
– vollunterkellert
– Keller mit Bad inkl. Dusche
– Haus ist komplett an das öffentliche Netz angeschlossen (Wasser, Abwasser)

Achtung liebe Familien, die Besichtigungstermine finden am 11.01. & 12.01.2024 , nach schriftlicher Anfrage & Vorlage eines Liquiditätsnachweises, statt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 16.07.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 141,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1992
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Dahlen
  • Postleitzahl 04774
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Globaler Energienutzungsindex: 141,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 141,60 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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Michel Richter
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