Einfamilienhaus_ca. 114 m²_5 Zimmer_Kamin_EBK_Wintergarten_Balkon_Terrasse_Garage_Heizung BJ 2018

  • 179.997€
99880 Waltershausen

Überblick

Immobilien-ID: HZ1199
  • Einfamilienhaus
  • Art der Immobilie
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 114
  • 1936
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 3, 2024 beim 10:42 pm
  • Immobilien-ID: HZ1199
  • Preis: 179.997€
  • Größe der Immobilie: 114 m²
  • Grundstücksgröße: 734 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1936
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Zustand der Immobilie: Kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 183,6 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Dieses charmante Familienhaus bietet Komfort und Gemütlichkeit in einer ruhigen Nachbarschaft und besticht nicht nur durch seine idyllische Hanglage, sondern auch durch den atemberaubenden Blick über Waltershausen und die umliegende Natur.

EG
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Küche mit Einbauküche
+ Esszimmer
+ Wintergarten
+ Badezimmer mit Badewanne

OG
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Terrasse

weitere Highlights
+ geräumige und helle Wohnbereiche
+ gepflegter Garten zum entspannen und erholen
+ Dachboden und Keller
+ Garage
+ Stellplatz

Aber ACHTUNG liebe Familien!

Aufgrund der hohen Nachfrage sind die exklusiven Besichtigungstermine nur am und 12.05.2024 und ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular, zu erhalten.

GUT ZU WISSEN: Der Kauf dieses Hauses ist für den Käufer PROVISIONSFREI!

+ ruhige Lage in familienfreundlicher Nachbarschaft
+ Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In den letzten 6 Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

+ neue Heizungsanlage (Vaillant, BJ 2018)
+ neue doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
+ neues Dach (Wärmedämmung, Eindeckung mit lasierten Tonziegel)
+ Bad modernisiert
+ Elektrik größtenteils erneuert

Aber ACHTUNG liebe Familien!

Aufgrund der hohen Nachfrage sind die exklusiven Besichtigungstermine nur am und 12.05.2024 und ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular, zu erhalten.

GUT ZU WISSEN: Der Kauf dieses Hauses ist für den Käufer PROVISIONSFREI!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 10.04.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 227,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1936
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Waltershausen
  • Postleitzahl 99880
  • Land Deutschland

Ausstattung

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Globaler Energienutzungsindex: 227,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 227,10 kWh/(m²*a) | Energieklasse G
    G
  • H

Kontaktinformationen

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Sarah-Sophie Derling
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