Einfamilienhaus_ 204qm Wfl._Grundstück 1100qm_2 EBK_2 Kamine_3 Garagen_Keller_Einliegerwohnung

  • 249.779€
17373 Ueckermünde

Überblick

Immobilien-ID: HZ1091
  • Einfamilienhaus
  • Art der Immobilie
  • 7
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 204
  • 1925
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 14, 2022 beim 4:41 pm
  • Immobilien-ID: HZ1091
  • Preis: 249.779€
  • Größe der Immobilie: 204 m²
  • Grundstücksgröße: 1100 m²
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Garagengröße: 3 Autostellplätze
  • Baujahr: 1925
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Zustand der Immobilie: Kaufen

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Vermietbare Fläche: 93 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: modernisiert
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,3 km
  • Distanz zur Realschule: 1,2 km
  • Distanz zum Gymnasium: 2,4 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

!!! Alle Bilder und Infos finden Sie auf unserer Homepage www.knerich-immobilien.de !!!

Das 1925 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten. Es hat helle, große Räume und eignet sich sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Generationenhaus. Die obere Etage ist über einen separaten Zugang erreichbar. Somit kann das Haus auch als Zweifamilienhaus dienen.

Das Objekt liegt strandnah in zentraler Lage in Ueckermünde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita und Schulen sind in naher Umgebung. Auch der Hafen von Ueckermünde ist fussläufig zu erreichen.

+ hochwertiger Holzfussboden im Wohnbereich EG
+ Fußbodenheizung (in Erdgeschoß -> Bad)
+ 2 hochwertige Einbauküchen
+ Kamin in den Wohnzimmern im EG und OG
+ Glasfaserkabel liegt an
+ großer, ruhiger Garten hinter dem Haus
+ Obstbaumbestand (u.a. Kirsche)

Die Vermietung der Einliegerwohnung und der oberen Wohnung als Ferienwohnung ist möglich.
Genauso kann die obere Wohnung untervermietet werden. (separater Zugang)

!! ACHTUNG liebe Interessenten !!

Die Besichtigungstermine sind stark begrenzt und nur am 15.10. & 16.10.2022 nach Voranfrage über das Kontaktformular und nach Vorlage eines „Liquiditätsnachweises“ zu erhalten!

!!! Alle Bilder und Infos finden Sie auf unserer Homepage www.knerich-immobilien.de !!!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 09.08.2026
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1925
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Ueckermünde
  • Postleitzahl 17373
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Globaler Energienutzungsindex:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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Tobias Baumann
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